広州温商は専門市場の建設を加速し、ファッションの都を作り上げる。

服、副資材、皮革、広州でこれらの温州人の“伝統プロジェクト”を経営する専門市場の近くに、多くの温州の農民が集まっています。たくさんの人が食べて一緒に住んでいます。温州の特色がある“温州飯店”と“温州小区”が形成されました。

「アヒルの舌の燻製鶏＋東海の小黄魚の蒸し煮2本＋酸菜のもやし＋温州餅の西芹炒め＋温式漬け血蚌＋金不換グラタンのエビ＋お茶4位＋タイ香米4杯＋ティッシュ！」広州新長江国際補助材料センター1階の観光エレベーターの入り口に、印刷の精巧で美しい宣伝ポスターが貼ってあります。

徳潮軒ホテルは広州新長江国際補助材料センターにあります。広州温州商会会長助理の陳_さんは記者にこう言いました。以前は金慶林は副資材市場の経営者でした。市場で温州の経営者がだんだん増えてきたので、彼は潮汕と温州の風味を集めた徳潮軒ホテルを開業しました。ホテルがオープンしてから、商売が盛んになりました。もう二番目のチェーン店がオープンしました。

直接展望台に座って5階に上がります。外で見るのは普通ですが、中は絶対びっくりします。ロビーでも部屋でも空間が広いです。ここの食べ物はとてもいいです。料理も多いです。同じように市場で布地の商売をしている温州人です。

王海さんはもうここで何年も住んでいます。彼は記者に言いました。家族は布の市場で営業していますから、ここはお座敷になりました。ここに来て一番多いのは近くの布行商の社長たちです。温州のスナックである干し卵やアヒルの舌などはもう外温州の人たちの一番のお気に入りになりました。

新長江国際補助材料センターには逸景翠園という非常に有名な不動産があります。紡績商圏の経営者

「中大布市の昇格と改造に続き、周辺での買い付けを選ぶ企業が増えている」陳さんは記者に、中大商業圏には数万温州人がいます。彼らの大部分の人は近くで家を買うか、借りるかしています。その中で最も集中しているのは逸景翠園で、彼らの初歩的な統計の中の住人の3分の1近くは温州人で、この団地も名実ともに“温州小区”になります。

温州商人の李建林さんは広州国際軽紡城で10年ほど商売をしています。もう市場で5つの質屋さんを借りて毛糸、布地卸売の商売をしています。逸景翠園は取引を始めて、彼は団地の財産権式の通りに臨む商店に対してたいへん興味を持って、当日4セットの商店を予約して倉庫の使うこととします。李建林さんによると、逸景翠園は国際軽紡城からわずか5分間の距離です。ここで仕事と住居を買うのはとても便利です。同时に彼の多くの隣人は温州の故郷です。普段は何かあっても面倒を见るのがとても便利です。

広州国際服装展貿易センター（FTCと略称する）は一期に開業しました。これは一年以上運営している国内外の有名ファッション服の集積地で正式にデビューしました。

広州温州商会会長の朱清国によると、FTCプロジェクトは中高級ブランドの卸売り、注文書、加盟代理を主とし、電子商取引、小売を補助として、ファッションブランドの運営機構を導入し、アパレル産業のアップグレードとモデルチェンジを助長し、アパレル専門市場の構造を革新する展覧貿易センターである。

調査によると、現在は国際ファッションとアジアレベルを代表する2 B 2 U、アンヤ、カーマン、カーン、カスカス、沙亜、恵大などの実力ブランドがFTC第一期のヨーロッパ韓精鋭館に進出しました。

世界貿易服装城は企業誘致を終了しました。プロジェクトは緊急建設中で、皮具城プロジェクトはまもなく建設開始されます。今年は広州温州商会会長の朱清国にとって、非常に忙しい一年でした。これらの市場のほとんどの経営者は温州人です。朱清国によると、近年、広州の専門市場は着実に上昇しており、特に多くの温州の経営者が優勢な資源を占めており、発展の勢いがとてもいいです。

ユニークな、広州温州服商会会長の潘永ビョウは、就職式では、次の3年間、商工会議所は、米国尚美精品館と美高美の2つの服の専門市場に投資すると述べた。

調査によると、この二つの服装市場はいずれも広州のアパレル卸売り店に位置しています。広州美尚美服装精品館のプロジェクトは1.5億元を投資しています。8階建ての建築総面積は約1.6万平方メートルの総合ビルです。美高美服装卸売市場は広州軍区総病院と提携しているプロジェクトです。建設後、流花商圏の最も重要な服装卸売市場の一つになります。

温商は広州服装展貿易センターを製造しています。

国際ファッションの都市といえば、どこを思い浮かべますか？パリ、ミラノ、それともニューヨークですか？近い将来、中国の服装生産基地である広州にも、あなたの頭の中に飛び込みます。広州百集団と広州温商が協力して作った広州国際服装展貿易センター（FTCと略称する）は、一年余りの内装デザインとグローバル企業誘致を経て、一期二館が正式に開業しました。

温商は広百集団と提携する。

昨年6月、広州国際服装展貿易センターのグローバル招商活動が正式にスタートしました。この展覧会貿易センターは広交会の流花展示館から改造して建てられました。貿易、展示、デザイン、マーケティング、情報の5つの機能が一体となりました。

調査によると、流花館は広州市の流花路117号にあり、総敷地面積は約10万平方メートルで、交通が便利で、周辺の付帯施設が完備している。2008年10月、第104回広州交易会は正式にアルペジオパビリオンを見学しました。いくつかの争奪戦を経て、最終的に広百集団と広州温州商会会長朱清国を代表とする広州温商が共同でプロジェクトの経営権を獲得しました。

広百集団は広東省国有資産の大型商業企業で、広州の大部分の国有百貨店を統括して管理しました。グループの年間売上高は百億元を超え、経営規模は中国の商業企業百強の22位、広東省の商業企業は3位となっています。

知るところによると、世界貿易服装城は総合体プロジェクトで、全体の規模はとても大きいです。総建築面積は30万平方メートルで、その中の商業面積は20万平方メートルで、店舗は3000余りあります。中には大型物流配送サービスセンター、ショールーム、レストラン、ファーストフードレストランレストランなどのセット施設があります。このプロジェクトは流花商圏の中で唯一の独立財産権を持つ商業プロジェクトです。

FTCはアパレル産業の下流の業態に溶け込む予定です。

朱清国によると、FTC国際ファッションショー貿易センターは国内の伝統的な専門卸売市場モデルを転覆し、広州の旧流動花商圏が単一の集散機能からデザイン、革新、ブランドなどのハイエンド元素に発展するように誘導し、アパレルブランドの孵化はこの一連の動作の核心であり、アパレル産業の全体的なアップグレードを推進し、中国服の国際的地位を向上させ、広州の「国際貿易センター」の実現を後押しする。

「私達の対流花服装のビジネスエリアの現状と問題について、徹底的に分析しました。

ファッション産業のレベルアップのモデルは、フラワーチェーンの発展のボトルネックを突破する重要な力となります。」朱清国によると、伝統的な商業貿易展覧会のほかに、FTCはアパレル産業の上下関係のあらゆる業態をその中に溶け込ませた。特別に著作権取引センターを設立して、デザイナーのためにバージョンの服の展示、版権の取引の場所を提供します。ファッションメディアの資源を統合して、ファッションニュース発表センターを設立して、FTC国際ファッションの発言権を育成して、効果的に全体のブランドイメージを広めて昇格させます。FTCは各国のファッション業界デザイナー協会を招請して、国際ファッションの発表と交流に参加して、FTCを中国のファッション企業の全面的な転換とアップグレードの国際化のプラットフォームに本当に建設します。

アジア最大の国際T台ショー場を作る。

「流花パビリオンの価値沈殿に注目して、服装業の未来に目を向けて、終始FTCを作る重要なポイントであり、私達の基本的な考え方は歴史文化を敬慕し、伝承する前提の下で、時代と共に進み、特色を共有し、長期的な発展を実現することです。」朱清国は言った。

朱清国はわざわざ記者に半世紀の中国の商業神話を目撃した原広交会の流花館5号館を紹介しました。記者が現場に到着した時、労働者は緊張している内装中でした。同館はアジア最大の国際T台ショー場として注目され、国内外のデザイナーやファッションブランドの展示舞台を目指している。

元広交会の流花館5号館は、中国の八大「赤い建物」の一つとして知られている中ソ友好ビルで、中国国内外の国際展と貿易のプラットフォームとして名を馳せていました。5号館ロビーの長さは60メートルで、幅は約20メートル、高さは約20メートルで、上下2階に分かれています。建築面積は5000平方メートル以上で、ホール全体がアーチ状で、気勢は虹のようです。旧中ソ友誼館の風貌を残した上で、5号館は大型T台と1000人近い観客席を配置し、各種の先端科学技術演出設備を備えています。

朱清国は、未来ここは国際ファッションウィーク、国際流行トレンド発表、有名ブランド発表のプラットフォームとなり、サミットを開催し、各種ファッションデザインコンテスト、流行情報などの業界活動の理想的な開催地を開設すると言いました。

朱清国：広州の専門市場はとても広いです。

「当時は服飾補助材料の市場がますます発展していました。朱清国は頭を回転させ始めました。そんなに多くの経営者が店を探しているなら、投資の商店に及ばず、市場開発をします。2002年、朱清国はここ10年のアパレル補助材料産業を弟に任せ、専門市場の開発分野に投入することになりました。

この一年の中で、彼は広東省の国営会社から2000平方メートル以上の店舗の転貸を請け負っています。一年以上操作して、5年で800万元以上のお金を一括で返済します。当時の10平方メートルの寝台の家賃は一ヶ月に8000元で、今は10平方メートルの店舗で一番高い家賃は一ヶ月6-7万元で、朱清国は数倍の利益を得ました。

その後、彼はすべての力を市場開発に投入しました。10年の間に専門市場の領域で発展して、朱清国はすでに自身の市場開発の構想を形成しました。開発者は不動産を敷いて、比較的に温州人の興味に合って、温州人のこの群体、各地の商品市場の努力の対象です。朱清国によると、現在重点的に製造されている市場は広州国際服装展貿易センタープロジェクトともう一つの皮具城プロジェクトです。

朱清国によると、広州の専門市場は広州ひいては広東省、全国の経済発展に重要な役割を果たしました。しかし、歴史的な理由で、広州の専門市場のかなりの部分は「散、弱、小」の特徴があり、半数近くの専門市場はハードウェアと場所の制限のため、発展空間が小さく、消防に潜在的なリスクがあり、地域交通秩序、社会治安、都市管理、環境保護の環境保護など多方面に不利な影響を与え、全体はまだ近代的な物流発展の初期段階にあり、広州と近代化中心都市への進出の歩みは適応していない。

例えば、すでに十分に飽和している流花商圏の市場は、20年余りの発展を経て、とりわけ恵まれた優勢を持っていますが、厳しい挑戦に直面しています。コスト優勢が弱まり、広東省の土地の賃貸と労働力のコストが上昇するにつれて、昔の日本流花商圏の価格競争力は大幅に低下しました。現在の全国最大規模のアパレル卸売集散地の一つとして、「量」によるオリジナルの集散機能、複製を中心とした産業拡張、オリジナルの通貨取引モデルが発展の妨げとなり、早急に突破しなければならない。

これらの市場の変化と圧力は、より多くのビジネスチャンスをもたらしてくれます。朱清国から見れば、今後広州の専門市場の開発はきっと考え方を変えて、位置づけを変えて、多くの市場が進級して改造して昇格させなければならないです。

広州の専門市場は温州人の功を形成しています。

広州では、温州人は10数軒の専門市場を創立し、これらの専門市場の経営者も多く温州人がいます。広州温州商会会長助理の陳_さんによると、中大布市場群、西路靴城群、花都獅嶺皮革具城、流花服装卸売市場群、三元里皮具卸売市場などの専門市場の形成は温州人の功がなくてはならない。

全世界の織物は広東を見て、広東の織物は見たところ大きくなります。南中国の唯一の布地、補助材料、紡績の仕入れ商圏として、広州の人気が最も高く、交通が最も発達しているゴールデンエリアを占めています。そしてアジア地域で最大で、最も集中的な織物専門市場の一つに発展しました。

ここには広州国際軽紡城、長江国際補助材料市場、広州中大国際軽紡城など20以上の大型紡績面補助材料市場が集まっています。

広州温州商工会議所の朱清国会長によると、ここの市場がリニューアルされる前に、住民区に接近しているため、消防の隠れた危険が常に存在しています。このような状況の下で、地元政府は元中大布市を瑞康路を中心に発展軸となる商業中心取引区、周辺の付帯公共サービスエリア、物流センター区と文脈景観区の国際的な紡績ビジネス圏に計画しています。

朱清国は適時に動いて、2006年の初めに、彼は市場のその他の経営者達を連合して、株式の形式で広州の巨大な置業発展有限会社を創立して、中大九洲軽紡市場を開発して、彼は41.5%の株式で会社の理事長に就任します。2007年3月、建築面積は6万平方メートルで、総投資は4億元余りの中大九洲軽紡市場が落成し、広州中大商圏のアップグレード改造の見本プロジェクトとなった。

募集が終わった後、2007年4月に正式に使用されます。朱清国によると、約2000の織物専門店及びビジネス事務室は広州国際軽紡城に続いて、中大紡織商圏内のもう一つの大型織物専門市場である。このプロジェクトの総計画は四階です。その中で最初の層は布地、二階、三階は補助材料を経営しています。四階はビジネスオフィスビルと各種サポートセンターです。

「中大九洲軽紡市場を除いて、ここの嘉禾紡績城と銀嶺広場も温州人が開発したのです。」陳さんの案内で、記者が中大紡績商界に来ました。彼は記者にこう言いました。

いくつかの専門市場の中に数万温州の経営者がいて、市場の経営者の三分の一を占めています。市場の中で、温州の言葉も通用します。

投資に加えて、新たな専門市場を構築するために、広州では、温州の人々は、さまざまな方法で市場の経営権を獲得しようとしています。

2008年、白馬服装市場と並ぶ天馬ビル服装卸売センターは、かつて易主でした。温州人の孫小飛、葉立新を主とする浙江商投資集団は2億元を投資してこの市場を再建し、50%以上の財産権を獲得しました。理事会の孫小飛主席は記者団に対し、再建後、4000万元を取り出して天馬を改造し、新たな「温州概念」で経営していると語った。

調査によると、1998年10月に設立された天馬ビルファッション卸売センターは、広州流花服装卸売商業区の中心に位置し、総投資額は5億元を超え、卸売りを中心とし、小売を補助とする大型ファッションビルである。流花地区は香港とマカオに隣接していますので、交通の便が良いなどの優位性があります。十年間の発展を経て、すでにいくつかの大型アパレル卸売市場を育成しました。

高度に密集している同業者の中で、天馬ビルファッション卸売センターは規模と等級の上で大きな優位を占めていますが、天馬ビルはこれまで経営があまり成功していません。その年の3月、資金の圧力に迫られて、「天馬」は最初の層、8階の一部の店舗を販売し始めました。「天馬」のレンタル率は九割に達しましたが、これらの熟した店はやはり多く買うのが少ないと聞きました。数ヶ月で十数軒の店舗しか売れません。その年7月、広州永嘉商会の孫小飛会長、葉立新常務副会長らがこのことを知り、詳しい調査研究を行った。その後、孫小飛は天馬服装卸売ビルの開発業者と連絡を取り、2億元の資本注入を決め、当該市場の経営、管理などの授権を獲得し、新たな管理チームを結成するとともに、4000万元を投資して市場を全面的に改造し、アップグレードする。

多くの理由で、いくつかの温州の農民は相次いで株式をこの市場から退出しました。葉立新氏によると、これはとてもいい試みで、今天馬服装市場には温州の経営者がたくさんいます。広州の専門市場は勢いがよくて、適当な機会があって、彼らはまた買い付けに行きます。