마케팅 기교: 빠른 시일 내에 마음에 드는 가게

집세 가격을 잘 이야기하는 것은 개점에서는 집세가 가장 큰 고정 비용으로, 집주인과 값을 깎기 전에, 자신의 마음속에는 먼저 하나의 포부가 있어야 한다. 우선 받아들일 수 있는 가장 높은 가격을 자정해야 한다. 이 가격은 무조건 ① 자신이 자신이 책임질 수 있다고 생각한다.특히 수년 임대료를 지불해야 하는 상황에서 자신이 지불할 능력이 있는지 살펴보고 ② 예산을 보면 돈도 벌고 ③ 부근에 비슷한 문면으로 알아보는 것도 기본적으로 합리적인 설명이다.그리고 또 이 자신이 설정한 최고 집세 가격에 근거하여 집주인이 준 집세 가격을 비교한 후 가격을 평가하면 성공할 수 있다.

납부방식을 잘 이야기하면 집세를 납부하는 방식은 여러 방식으로 일반적으로 가장 흔히 볼 수 있는 것은 월 결산, 정기 납부와 일회성 지불, 세 종류를 지불한다.만약 집주인이 고정된 월세금 외에 당신의 경영 상황에 따라 일정 비율의 이윤을 공유하려면 매달 결산할 수 있는 방법을 채택할 수 있다면, 오랜 시간 계산을 늦추면 쌍방이 만족할 수 있다. 어떤 문간은 다음 해와 2년의 임대료를 정하고, 나중에 다시 세낼 경우 일정한 비율에 따라 매년 증가할 수 있다.

이런 상황에서 제일 이상적이에요.임대료납부방식은 반년 혹은 1년에 한 번씩 집중 납부하는 방식이다. 이렇게 하면 새로운 가게나 전업의 의도가 생기면 보증금을 잃지 않는다. 그리고 가게는 장기적으로 임대료가 장기적으로 정해진 것이다. 임대료가 10년 20년이면 충분한 자금이 있다면, 당신이 선택한 가게를 잘 봐도 10년 20년의 집세를 일회적으로 지불할 수 있다. 이렇게 외면으로 남의 고가로 파헤쳐 갈 수도 있고, 임대료도 적지 않은 영향을 받지 않고 절약할 수 있기 때문이다. 오래 보면 집세 전체가 상승세를 보이고 있다.

과집주인담판 은 임대료 를 이야기하는 것 을 제외하고도, 관련 에 대해 잘 이야기하는 것 을 주의해야 한다부가조건이것도 네가 적지 않은 지출을 절약시킬 수 있다.우선 임대 전 가게 안에 기존 상황에 대비해 인테리어 상황, 설비 상황 등을 잘 파악한 뒤 담판을 통해 집주인이 임대 전 방문실에 대한 기본적인 수리를 요구하는 경우 기존 설비와 인테리어, 가게 면의 지붕, 바닥, 벽의 기본적인 수리나 수전 시설을 첨치하거나, 집주인에게 해당하는 비용을 요구해 임대료에서 공제하다.

요컨대 비용을 절약할 수 있도록 노력해야 한다.동시에 담판을 통해 보증금 면제를 요구할 수 있다.몇몇 황금 지역의 주택 보증금도 흔히 볼 수 있다. 비록 이 돈은 결국 돌려줄 것이지만, 만약 네가 계속 경영해 나가면 그 돈도 그곳에 내버려두는 것과 같다. 자금 긴장된 창업자에게는 적지 않은 ‘부담 ’이다. 대화가 잘 되면 완전히 지워질 수 있다.

또 협상을 통해 집세 납부를 연기할 수 있다.초기의 임대료를 최대한 낮추고, 한동안 사업이 정상적인 궤도에 오르고 나서 표준에 따라 지불하고 전기의 차액을 보충한다.네 말이 간곡하고 매사에 착실하게 분석해 주신다면 집주인에게 주동기한을 주동적으로 한정할 수 있고, 어떤 통상적인 집주인은 승낙할 수 있으니 창업 초기에 적지 않은 경제적 부담을 줄일 수 있다.