미국 노드스테론 백화점 전년 EPS 예상 하향

미국 노드스테론 3분기 매출이 동행에서 출중하고, 동점 매출이 3.9%의 성장을 이룩했으며, 그동안 실적을 발표한 맥시즈 인c. 메시 백화점, J.C.Penney Co.Inc. 펜니 백화점과 Kohls Corp. 코르스 백화점의 수치가 오히려 0 증가한 것은 아니다.

11월 2일까지 3분기Nordstrom Inc.노드스테론, 액세서리, 화장품 및남성복업무의 추진 아래 수입이 31억 40억 달러에 달하며 시장 예측보다 31억 달러가 넘는 것으로 작년 같은 기간보다 28.84억 달러가 8.9% 증가했다. 그중 온라인과 우편구매 업무의 증가폭이 22% 에 이른다.

　　순이익연간 3.6% 에서 1.42억 달러, 1주당 노점 수익은 지난해 같은 기간 0.69달러에서 0.73달러로 증가하며 시장 예상을 뛰어넘는 0.71달러를 넘는다.

올해 7월 미국 온라인 남장 소매상 트런크 클럽 매입은 연간 매입액 3.80 -3.90달러의 부정적인 영향으로 그룹이 연간 흑자 목표를 낮추고 있으며, 주식 수익은 3.70 -3.75달러로 시장 예상했던 3.86달러로, 이 전 예상 구간은 3.80 -3.90달러다.

하지만 그룹 순매 증폭 예상은 앞서 6.5%에서 7.5%의 상한을 7.5%로, 모금리는 지난해보다 50 -55개 기점을 올릴 것으로 예상했다.연간 동점 판매가 3.5% 증가할 것으로 예상했던 예상 구간은 3 ~4%였다.

Nordstrom Inc. 목요일은 73.25달러로 0.55% 상승한 뒤 2.88%에서 75.31달러까지 올랐다.

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지난 2년 동안 전기상들은 상업부동산권에서 화제를 모았던 단어로, 심지어 매체들은 매년 쌍십일 획득한 성적을 거뒀고, 전통 소매 소망론이 분쟁에 휩싸여 산업사슬에 소매업이 많은 개발업체들이 사이트를 열었다. 전기상업시대가 도래되면 실체상업이 결국 소망하게 되고, 최근 2년 동안 상업의 경영 불선과 브랜드점의 충격에 귀결되는 경우가 많다.

쇼핑몰 경영의 좋고 나쁨은 기업 경영 수준과 관련해, 책임을 전자상으로 밀어서는 안 된다.전기 업체 소위 충격은 백화점, 가전 등 특정 업계에 확실히 존재하지만 쇼핑센터에 따른 충격은 매우 작아서 거의 무시할 수 있다.

상업부동산은 2년 동안 중국에서 매우 큰 발전을 거뒀다. 전국적으로 보면, 1, 2, 3, 4 선 도시 상업의 신드롬을 개발하고, 이런 대규모 도시 대규모 종목, 그리고 각종 도시 대규모 종목의 상마도 단계적으로 치열한 경쟁을 빚고 있다. 그러나 올림픽 직전, 북상광등 일선 도시항목이 집중적으로 상마에 집중되어 단시간 상담회로 인해 수년간 소화되고, 오히려 브랜드의 개척점이 어려워졌다.

따라서 상업시장의 경쟁이 치열해지는 것은 단순히 단계적인 것이며, 몇 년 전도, 녹취를 거쳐 이런 단계적인 스트레스도 점차 소화되고, 품질이 좋은 상업사업종은 공급이 부족하다고 생각한다.그래서 상업부동산은 과잉위기가 존재하지 않고 경쟁은 단계적인 것이고 미래에는 시장의 기회가 있다.그러나 현재 34선 인구의 소비 수준 아래 이런 속도의 승마는 위험이 크다.

상업부동산은 구호를 하나, 기획 결정 기초, 청사진, 경영 관리 가치, 결국 부동산을 움직여야 한다.이 때문에 개발상들에게 상업의 최초의 시장 위치, 시장 연구, 도시에 대한 판단이 관건이다.한편, 후기의 운영, 보급, 판촉, 인파 유치, 브랜드 조합, 플랫폼 기획, 교통 조직, 경영 능력 등이 중요하다.同昌盛业此前在重庆做过一个案例，就是大融城项目,这是一个“边调改、边招商、边运营的“三边”项目，总体量13万方，占据着重庆观音桥商圈核心位置，周边交通也很发达，多条公交轻轨线路直达，可谓是黄金地段，黄金环境，但由于项目初始存在的各种问题，虽然占据了天时地利，项目却一直不温不火，经过同昌盛业团队的前期调研，对项目内部设计、商场定位、人流动线以及品牌落位等多方面都重新做了很大幅度的调整，从接案后短短一年半时间，为商场引入商户103家，项目整场租金收入增加一倍，成功脱离经营不当的命运，逆袭成功，现该购物中心已成为重庆特别是三北地区炫酷潮人和时尚家庭的购物首选地。