중국 도시 상업 최적화 창설 포럼 서남 정상회 개최

오늘'중국 도시 상업 최적화 창설 포럼 서남 정상회 '대회에서 중국 쇼핑센터 산업 콘텐츠센터 사무총장, 중매련산업연구센터 사무총장 라이징 메디션 사무총장은'큰 데이터'를 통해 10개 방면에서 대륙을 나눔하는 쇼핑센터는'홍콩 쇼핑센터에 무엇을 배우고'라는 화제를 모았다.

첫째, 홍콩 싱글 쇼핑센터의 평균 체량을 배우다.

"홍콩 단개쇼핑센터의 체량은 5.78만 미터, 미국과 일본은 1시 몇, 캐나다 2시 몇, 대륙은 7시 몇, 심지어 8시 몇, 상대적으로 중국 도시 단체

체량은 전체적으로 큰 편이다.

하지만 주의할 만한 것은

쇼핑센터는 최근 40주년간의 역사를 거쳐 평균 체량은 5.78에 이르렀고, 이는 홍콩 도시와 면적이 작고 인구밀도가 높았다.

어느 정도'대'를 쇼핑센터로 선전하는 구호는 대륙쇼핑센터의 발달방향이 아니다. 반면 홍콩 싱글쇼핑센터의 체량은 오히려 우리가 공부할 만하다 "고 말했다.

둘째, 홍콩 쇼핑센터의 체량을 잘 파악하는 원인.

10년 간 2004년부터 2014년 홍콩 쇼핑센터의 성장이 완화되며 평균적으로 2 ~3퍼센트 매년마다 늘어났지만, 이 백분점은 내륙이나 다른 데이터와 비교하면 두 자릿수의 증가 속도는 매우 느리다.

"홍콩 쇼핑몰 성장이 빠른 주요 원인은 80 ~90년대 집중 방량에 있어서 2000년까지 기본적으로 포화됐다"고 말했다.

셋째, 홍콩의 쇼핑센터'보컬식 성장 '패턴은 이미 매우 성숙한 단계에 접어들었다.

내륙도시 쇼핑센터의 발전 패턴을 언급할 때 라이정미는 홍콩과 같은 강의 선전 (빌딩)을 비롯해 대륙의 쇼핑센터는 주로 계단식 성장을 나타냈고, 홍콩은 보단식 성장이다.

그는 홍콩의 쇼핑센터는 이미 매우 성숙한 단계에 접어들었고 내부 조정 위주의 과정이었고 내륙은 성장 단계라고 밝혔다.

넷째, 홍콩의 쇼핑센터는 궤도 교통과 밀접한 연결된 디자인 이념이다.

정미는 궤도 교통에 긴밀한 연락뿐 아니라 궤도교통소 홍콩 쇼핑센터의 비율이 90%에 가까운 인류 설계도 좋다며 인류 도입에도 매우 중요한 역할을 했다고 지적했다.

다섯 번째, 홍콩 쇼핑센터의 개발상은 국내와 달리, 주로 브랜드 개발상 위주로 풍부한 개발 경험과 운영 경험이 있다.

예를 들어 신세계 같은 쇼핑센터는 75% 이상을 개발했다.

쇼핑몰 TOP10 도 10개 개발업체, 신홍기는 홍콩의 쇼핑센터에 7개에 가깝다. 신세계, 항철과 구용창 모두 홍콩의 유명한 개발업체다.

제6과 홍콩 쇼핑센터는 업종의 방향에 대한 파악, 사회화, 생활화는 일종의 추세다.

라이정미는 도시의 발전, 쇼핑센터의 발전궤적이 큰 지역형에서 천천히 사회형 발전을 위주로, 서비스 지역 위주의 사회형 쇼핑센터는 미래 홍콩 쇼핑센터의 발전주력으로 내지에서도 이렇다.

일곱 번째, 홍콩 쇼핑센터는 상가 브랜드의 변화를 파악한다.

라이정미는 홍콩 9600개 상점에서 상업 브랜드 연쇄율에 대해 확산해 내륙의 대부분의 데이터가 상대적으로 낮고, 특히 34선 도시에 있다.

여덟 번째, 홍콩의 쇼핑센터에서 어떤 브랜드들이 인기가 많습니까?

라이정미 팀은 모든 업종을 포함해 종합류를 겨냥한 TOP20, 1위는 7 -11, 2위는 스타벅스, 3위는 합산되고, 홍콩 쇼핑센터가 어떤 브랜드를 통계해 인기가 많은지, 내륙 특별한 2선 도시를 참고한다.

아홉, 홍콩 쇼핑몰을 공부하는 10년간 사업가들의 변화는 ‘클래식 3조합 ’을 파악했다.

홍콩 쇼핑몰 10년차 상인 그룹의 변화에 대해 한 가지 불변의 조합이 가장 많은 3가지 조합: 우선, 의상, 액세서리, 그 다음과 식사, 마지막, 보석.

마지막으로, 의정미는 내륙 쇼핑센터를 강조하는 것이 홍콩쇼핑센터의 열사 ‘큰 데이터 ’에 대한 파악을 강조했다.

"2015년은 큰 데이터의 시대이고, 데이터는 쇼핑센터에 발전할 수 있는 많은 전략도 좋고, 결정도 큰 결정 역할을 한다"고 말했다.