마 샤 오 쥔 은 몸 을 돌려 또 회 사 를 차 렸 다. 버섯 임대 업 체 의 상환 방안 은 모두 칼 로 자 르 고: 최대 7 만 원 까지 가 져 갈 수 있 습 니까?

긴 기다 림 속 에서 상인 들 은 버섯 임대 차 를 기다 리 는 운명 을 받 아들 인 듯 했다.그러나 2 월 28 일, 상환 방안 이 나 왔 을 때 상인 들 은 분노 했다.

"나 는 이 합의 서 에 서명 하지 않 을 것 이다."장 지 는 33 만 위안 이 밀 린 상가 (장 임대 아파트 운영 업 체) 에 "분명히 나한 테 돈 을 빚 졌 는데 내 가 왜 그 에 게 특혜 를 줘 야 하 는가?" 라 고 말 했다.보상 방안 을 본 장 지 는 버섯 셋 방 에서 문자 놀 이 를 하고 있다 고 분노 했다.

2 월 28 일 밤, 버섯 셋 방 창업 자, CEO 마 샤 오 군 이 세 번 째 로 공개 편 지 를 보 냈 는데 이 편 지 는 주로 상환 방안 이다.방안 은 버섯 의 계좌 잔액, 현금 인출 미 입금 금액 및 진짜 경매 보증금 을 채권 으로 분류 하고, 상인 은 버섯 서브 계 정의 채권 회 를 주 계좌 로 통합 하여 일괄 상환 한다.

최 적의 시 기 를 놓치다.

상호 부채 에 관 하여 상호 가 상술 한 화해 협 의 를 동의 하 는 전제 에서 상환 방안 은 채권 총 금액 에 따라 단계별 로 배정 할 것 이다.

1. 5 만 (포함) 이하 인 부분 은 회비 공제 권 과 상품권 등 현금 등가물 로 바 꾸 어 현금 으로 환산 할 수 없다.

2. 5 만 이 넘 고 19 만 (포함) 보다 적은 부분 은 현금 으로 상환 하 는 방식 으로 배상 비율 이 50% 이다.이 가운데 47% 가 3 일 이내 에 상호 은행 계좌 로 지급 되 고 나머지 53% 는 4 월 부터 24 기로 나 누 어 상환 한다 (정확히 1 년 인지 2 년 인지 밝 히 지 않 았 다).

3. 19 만 이 넘 는 부분 은 환 채 가능 한 상환 방식 으로 상환 비율 은 여전히 50% 이다.화해 협의 에 규정된 평가 가격 에 따라 소 2 의 지분 으로 전환 하거나 소 2 년 안에 원금 과 이 자 를 상환 한다.이 부분의 구체 적 인 방안 은 제품 의 상한 선 을 상환 하 는 것 을 기준 으로 한다.

방안 은 또 사업 자가 합의 체결 에 동의 할 경우 소 2 는 총 채무 30% 금액 의 각종 현금 권 을 추가 로 지급 하고 아파트 하드웨어 설비 등 을 구 매 하 는 데 사용 할 것 이 라 고 강조 했다.

앞서 마 샤 오 쥔 이 2 월 26 일 동 영상 에서 밝 힌 바 와 같이 모든 배상 청구 작업 은 온라인 상에 서 이 루어 질 것 이 며, 해당 되 는 화해 협의 와 업 데 이 트 된 사용자 협 의 는 3 월 10 일 전에 버섯 파트너 APP 에 접속 하여 시스템 에서 직접 작 동 할 것 이다.

쉽게 말하자면 버섯 임대 차 이 상환 방안 은 19 만 위안 을 경계 로 하고 19 만 중 5 만 위안 을 플랫폼 서비스 비용 으로 직접 이체 하 며 나머지 50% 를 할인 하고 현금 으로 상환 한다. 그 중에서 50% 가 넘 으 면 24 기로 지불한다.상인 이 최대 7 만 원 까지 현금 을 되 찾 을 수 있 도록 기 다 려 야 한 다 는 뜻 이다.19 만 원 이 넘 는 빚 을 다시 50% 할인 한 뒤 갚 을 수 있다.상 가 는 채 무 를 주식 으로 이전 할 수도 있 고, 2 년 동안 원금 과 이 자 를 가지 고 돌아 올 수도 있다.

장 지 는 왜 이런 상환 방안 을 받 아들 이지 않 습 니까?그 는 되 찾 을 수 있 는 현금 이 너무 적어 서 채권 이전 을 받 아들 이 고 싶 지 않다 고 생각 했다.

장 지 는 자신 이 33.47 만 위안 의 빚 을 졌 다 며 버섯 세 방 의 상환 방안 에 따라 7 만 위안 을 받 을 수 밖 에 없 었 다."비율 에 따라 3 만 2900 원, 나머지 3 만 7100 원 은 돌려 받 을 수 없 는데 혹시 라 도 구멍 을 하나 더 뚫 으 면?"장 지 는 계속 법률 수단 에 호소 하여 자신의 합 법 적 인 권익 을 보호 하기 로 결정 했다.

업계 에 서 는 버섯 임대 주택 에 대한 보상 방안 이 5 만 원 이하 밀 린 상 가 를 위로 하 는 것 은 발언권 이 없다 는 것 을 인정 하 는 것 으로 보고 있다.5 만 원 이하 연체 자 가운데 대형 임대 아파트 운영 자가 적지 않 은 것 으로 알려 졌 다.임 소 동 은 2 만 채 의 건물 을 가지 고 있다 고 자 청 했 지만 이번 에는 2 만 채 의 손실 을 입 었 다.자신 이 비교적 민감 하기 때문에 임대 료 를 현금 으로 인출 하지 못 한 것 을 발견 하 자 즉시 세입 자 에 게 납부 하 라 고 통지 하 였 다.한 푼 도 받 을 수 없 지만 임 샤 오 둥 은 추심 을 포기 하려 고 한다. 2 만 위안 으로 전환 하 는 플랫폼 서비스 비용 을 다 쓴 다음 에 플랫폼 을 돌 릴 지 말 지 를 고민해 보 자.대부분의 상점 들 이 버섯 에서 1 년 에 1 만 여 위안 의 플랫폼 료 를 빌 린 것 으로 계산 하면 이번에 소 2 가 버섯 세 를 받 는 업 체 는 적어도 2 - 5 년 의 시장 점유 율 을 확보 할 수 있다.

실제로 최대 7 만 원 을 돌려 받 을 수 있 고, 최소 1 년 을 기 다 려 야 7 만 원 을 모두 돌려 받 을 수 있다 는 점 에서 상인 들 은 어 쩔 수 없 는 분노 에 휩 싸 였 다.많은 상인 들 은 배상 율 이 마 샤 오 군 이 2 월 26 일 동 영상 에서 말 한 70% 에 이 르 지 못 했 을 뿐만 아니 라 손 상 된 상인 들 에 게 미래 에 소 2 단체 에서 5 만 위안 의 소 비 를 하도록 강요 했다 고 지적 했다.

장 지 는 당초 사업 가가 법률 적 수단 을 통 해 버섯 임대 차 를 밀 어 붙 여 빚 을 먼저 확인 하 게 만 들 었 다 면 이 거래 는 법 적 으로 채무 문제 나 경제 분쟁 이 없 었 을 때 이 루어 지지 않 았 을 것 이 라 고 주장 했다.하지만 지금 은 사업 가가 더 많은 빚 을 받 을 수 있 는 가장 좋 은 시 기 를 놓 치고 있다.

디자인 회사 임 원 으로 변신

주목 할 점 은 버섯 이 집 을 세 내 는 동안 마 샤 오 군 을 비롯 한 팀 임 원 들 이 또 한 회 사 를 설립 했다 는 점 이다.

1 월 15 일 에 상하 이의 이상 적 인 따뜻 한 실내 인 테 리 어 디자인 유한 공사 ('이상 적 인 디자인' 이 라 고 칭 함) 가 상하 이 자유 무역 지대 에 등록 되 었 고 자본금 5000 만 달러 를 등록 했다. 법정 대 표 는 서 동 이 고 마 샤 오 군 은 감 사 를 맡 았 다.버섯 을 임대 하 는 주요 회사 인 상하 이 삭 부 인터넷 과학기술 유한 공 사 를 비롯 해 마 샤 오 군 이 임 원 을 맡 은 여러 회사 가 이상 적 인 디자인 의 관련 회사 가 되 었 다.

앞서 서 동과 마 샤 오 군, 용 동 평, 전 동 령 등 은 2019 년 에 상하 이 저 우 지역 인 테 리 어 디자인 공사 유한 공 사 를 설립 했다.올해 네 사람 은 상하 이 저 우 지역 인 테 리 어 설계 공사 유한 공사 의 지분 의 절반 을 이상 적 인 디자인 에 저당 잡 혔 다.

마 샤 오 쥔 이 이전에 개설 한 다른 회사 와 달리 이상 적 인 디자인 은 하나의 단일 주주 인 Xiaolinyang Holdings HK Limited 밖 에 없 는데 이것 은 홍콩 회사 입 니 다.이상 적 인 디자인 이 25% 가 넘 는 지분 이나 의결 권 을 직접적 으로 가지 지 않 았 기 때문에 회사 수익 의 소유 자 는 바로 두 명의 임 원 이 라 고 인정 했다. 즉, 서 동과 마 샤 오 군 이다.

21 세기 경제 보도 기자 의 조회 결과 에 따 르 면 Xiaolinyang Holdings HK Limited 는 2020 년 11 월 11 일 에 등록 되 었 고 등록 사무 소 는 홍콩 센 샤 오리 광 둥 도 항만 성 해양 센터 에 위치 하 며 이 회사 의 이 사 를 맡 은 사람 은 중국 여권 을 가 진 자연인 이 고 이 사람 은 바로 버섯 임대 주택 연합 창시자 인 용 동 평 이다.분명 한 것 은 버섯 임대 임 원 팀 이 다시 창업 을 해서 홍콩 에서 회 사 를 등록 한 다음 에 이 회 사 를 통 해 상하 이 자유 무역 지대 에 이상 적 인 설 계 를 등록 했다.아마 버섯 임대 차 를 통 해 마 샤 오 군 은 회사 의 자금 운영 을 더욱 중시 하고 위험 회피 에 도 관심 을 가지 게 될 것 이다.

표면적 인 정보 로 볼 때 '늙 은 말' 은 다시 창업 을 하 게 되 었 다.이번 에는 마 샤 오 쥔 이 이상 적 인 디자인 법인 대 표를 맡 지 않 았 다. 이 는 2 월 26 일 동 영상 에서 도 '제한 적' 으로 인해 융자 활동 에 영향 을 미 치지 않도록 하기 위 한 것 이 라 고 설명 했다.보아하니, 마 샤 오 군 은 버섯 을 세 내 는 데 자금 문제 가 발생 하기 전에 이미 어떻게 "매미 가 허물 을 벗 을 것" 이 라 고 배치 해 놓 은 것 같다.

(취재 대상 의 요구 에 따라 글 에 있 는 상점 의 이름 은 모두 가명 이다)