상해 의 신 쇼핑센터 는 빨리 입시 에 들어가 국제화 를 중시한다

세계 최대의 개인 부동산 상담 서비스 회사 고위 세계는 오늘 2014년 4분기 상하이 소매시장 보고서를 발표했다.보고서는 2014년 1 -11월, 상해가 사회소비품 소매총액 7 을 실현하고 있으며, 1399억위안화가 지난해 동기 대비 8.7% 성장했다.상하이 쇼핑센터협회에 따르면 10월 중심 도시구 쇼핑센터의 매수가 54.8%로 전년 대비 3.5% 감소했다. 교외 영업은 전년 대비 14.0% 증가한 것으로 집계됐다.7%를 기록했다.이 가운데 음식과 대형 종합마트의 업적 매출 동기 대비 증가폭이 가장 큰 것으로 각각 14.7%, 12.0%, 나머지 업적 안정이 증가했다.

이번 분기 상하이 중심 도시는 총 3개의 쇼핑몰, 각각 크리스털 쇼핑센터, 김광녹색 광장 및 홍교 남풍성 (개조 프로젝트), 총체적 공급이 26만 평방미터에 이른다.정안사 상권 내 정상적인 크리스털 쇼핑센터 (7만3000mm) 내식과 노래방 오픈은 현재 영업 중이며 나머지 복장 소매층은 2015년 중반 본격적으로 개업할 계획이다.이 쇼핑센터는 젊은 소비군을 목표 시장으로, 포에버21, H &M 및 디자이너 브랜드 등 빠른 패션 브랜드다.김광록정광장 (8만평미터)은 김홍교 국제광장 소매 부문, 주력점은 일본 체인 마트 에이피타가 중국 내륙의 첫 점포로 2층 총 2만 평방미터를 점용한다.홍교 남풍성 (11만평미터) 남구 개조는 이번 분기 시험 영업을 완료했다.이 가운데 체험식 소비 실태가 크게 증가한 비율은 음식의 실태만 32%에 달하고, 복장 소매 업종의 비율은 30%로 낮아졌다.

국제급 판매 브랜드는 전기상과 대적할 수 있는 가격 우세로 새로운 쇼핑센터에서 점점 중요한 역할을 맡았다.국제급 판매 브랜드 임대 능력은 일반적이지만 임대 면적이 비교적 커서, 현재 주력 상가 형식으로 쇼핑몰을 수입하고, 더 많은 젊은 소비층을 유치할 것으로 예상된다.예컨대 자쓰시모, 마스모는 원더티, Oysho 등 국제 급매브랜드 입주, 남풍성, 주변 쇼핑센터 및 백화점 차이화를 자극, 크리스털 쇼핑센터와 포에버21과H &M계약하다.

회해 중로 각단의 임대료는 다르지만, 장기적으로 거대한 전망이 담겨 있다.정부의 보호적 개조 계획을 수제하고, 만약 상현방의 개조 계획과 같은 회해 중로 동단 단기 내에 새로운 장기 임대 거래가 어렵지만, 미래 전체 기획 건설이 완료된 후, 신천지는 회해 중로까지 확장할 기회가 있어 더욱 강한 상업 분위기를 조성할 수 있다.고위 세계구인 아태구 소매상 임대 대표부 이사 녕효언은 회해 중로의 햇살 신업센터가 개조된 후 시장에 적극적인 촉진작용을 가져올 것이며, 회해 중로 서단, 환경무역에 의탁하는 등 우수한 시장의 표현은 여전하다.

2015년상해30개가 넘는 쇼핑센터 개업으로 상하이 근교 지역에 분포할 예정이다.고위 세계구연구부 대중화구 이사임영걸 집행쇼핑센터신규 공급의 거대한 압력을 앞두고 경쟁도 치열해지고 있다.미래 쇼핑센터의 제조는 주제 특색을 강조할 뿐만 아니라 쇼핑감을 증강시켜 더욱 정밀화, 지능화도 필요하다.Wi -Fi 는 더 많은 기초 설정 형식으로 쇼핑센터에 융합해 소비자에게 편리함을 가져다 주고, 한편 소비자 쇼핑 경로를 기록하고, 이후 큰 데이터로 소비자가 좋아하는 브랜드를 분석해 오래 머무르는 업적 종류 등을 분석해 미래 쇼핑센터에 참고정보를 제공한다.소매상가들도 O2O 업무를 확장하고, 유니qlo 등 국제 급매브랜드가 국내 1차선 도시에서 여전히 실체점을 적극 확장하고, 인터넷 플랫폼에 의존하여 업무선을 전면적으로 방사선으로 전면적인 방사선으로, 효과적으로 브랜드 마케팅 경로를 늘린다.